裝修監(jiān)理負(fù)責(zé)什么？現(xiàn)在許多公司裝修時(shí)因?yàn)樵S多問(wèn)題都空不出時(shí)間去裝修現(xiàn)場(chǎng)看一下。這個(gè)時(shí)候就會(huì)選擇裝修監(jiān)理，那么裝修監(jiān)理的職責(zé)是什么？裝修監(jiān)理如何收費(fèi)呢？下面就和我們一起來(lái)了解下吧。

裝修監(jiān)理負(fù)責(zé)什么

裝修前期監(jiān)理職責(zé)

監(jiān)理公司的監(jiān)理主要包括前期監(jiān)理和施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

其中前期監(jiān)理主要包括：

1、協(xié)助業(yè)主考察裝飾公司和施工隊(duì)伍；

2、審核確定設(shè)計(jì)圖紙；

3、審核確定預(yù)算是否規(guī)范；

4、協(xié)助業(yè)主簽訂裝潢施工合同。

裝修施工監(jiān)理職責(zé)

1、進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收；

2、施工工藝把關(guān)；

3、施工進(jìn)度控制；

4、工程變更建議、提供；

5、工地紀(jì)律的協(xié)助維護(hù)；

6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗(yàn)收（冷熱水管工程驗(yàn)收、電路工程驗(yàn)收、泥瓦工工程驗(yàn)收、木工工程驗(yàn)收、油漆工工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收）也有部分監(jiān)理公司也會(huì)負(fù)責(zé)業(yè)主家具購(gòu)買(mǎi)后空氣質(zhì)量檢測(cè)（苯、甲醛、氨）。

裝修監(jiān)理如何收費(fèi)

監(jiān)理公司監(jiān)理方式有兩種：全程監(jiān)理和單項(xiàng)監(jiān)理，收費(fèi)方式也略有不同。

全程監(jiān)理包括了所有的監(jiān)理服務(wù)，所以收費(fèi)較高，適合沒(méi)有時(shí)間監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主，常見(jiàn)收費(fèi)方式有兩種，一種是按面積，即**元/平米；第二種是按裝潢總價(jià)收費(fèi)，即裝潢總價(jià)的*％為監(jiān)理費(fèi)。

單項(xiàng)監(jiān)理比較有靈活性，業(yè)主可以選擇裝修過(guò)程中較重要的項(xiàng)目請(qǐng)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)，例如只選隱蔽工程單項(xiàng)驗(yàn)收，或者選擇階段性驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工作業(yè)完成驗(yàn)收、竣工及安裝驗(yàn)收）。收費(fèi)方式按項(xiàng)收費(fèi)，普通公寓房單項(xiàng)收費(fèi)400-800元不等，復(fù)式、別墅單項(xiàng)收費(fèi)1000-2000不等。

如何選監(jiān)理服務(wù)

1、選擇第三方專(zhuān)業(yè)監(jiān)理

現(xiàn)在市場(chǎng)上，有不少裝修公司也有監(jiān)理服務(wù)，但卻是偽監(jiān)理！業(yè)主最好選擇專(zhuān)業(yè)第三方監(jiān)理服務(wù)，避免裝修公司這種“監(jiān)守自盜”的行為，合理的保護(hù)自身的權(quán)益。專(zhuān)業(yè)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠站在業(yè)主的角度考慮問(wèn)題，幫業(yè)主省去裝修上的煩惱。

2、跟監(jiān)理師去現(xiàn)場(chǎng)

業(yè)主可以去監(jiān)理師正在監(jiān)理的工地考察，也可以找一些現(xiàn)場(chǎng)中的“疑難雜癥”來(lái)考考監(jiān)理，看看監(jiān)理師能不能給你一些有效的解決辦法，這最能檢驗(yàn)一個(gè)監(jiān)理師的水平。